محبوبترینها
قیمت دیگ بخار و تولیدکننده اصلی دیگ بخار
معروف‌ترین هدیه و سوغاتی یزد مشخص شد!
آشنایی با انواع دوربین مداربسته ضد آب
پرداخت اینترنتی قبوض ساختمان (پرداخت قبض گاز، برق و آب)
بهترین دوره آموزش سئو محتوا در سال 1403 با نام طوفان ۱۴۰۳ در فروردین ماه شروع می شود
یک صرافی ارز دیجیتال چه امکاناتی باید داشته باشد؟
تعمیرگاه مجاز تعمیر ماشین لباسشویی در شرق تهران
تعمیرگاه مجاز تعمیر ماشین لباسشویی در شرق تهران
جراحی و درمان ریشه دندان عفونی با خانم دکتر صفوراامامی
چه مواردی بر قیمت کابین دوش حمام تاثیر دارند؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1796872905
شرط سرمایه‌گذاری خارجی در مسکن/ علت چسبندگی رکود در مسکن چیست؟
واضح آرشیو وب فارسی:پایگاه خبری آفتاب: شرط سرمایه‌گذاری خارجی در مسکن/ علت چسبندگی رکود در مسکن چیست؟
یک عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان می گوید:« بسیاری از مسائلی که در زمینه کلی اقتصاد سبب جذب سرمایه یا سرمایه گذار است، در بخش مسکن نیز صادق هستند؛ ثبات قوانین و امنیت اقتصادی می تواند به رونق بازار مسکن کمک کند.»
آفتاب‌‌نیوز : ایرج رهبر در گفت وگو با خبرآنلاین با بیان اینکه اگر ما آمارهای بازار مسکن را از سال 1370 بررسی کنیم، هر پنج سال یکبار، رکودی در بخش مسکن به وجود می آید ،گفت:« معمولا مدتی طول می کشد تا از رکود بیرون بیاید؛ دلیل آن هم این است که رشد جمعیت ما نسبت به کشورهای دیگر که نرخ صفر و حتی منفی هم دارند، رشدی مثبت دارد.»
او افزود:« یعنی ما، نیاز به تامین مسکن را در داخل کشور به شدت احساس می کنیم،برای همین،به محض اینکه سرمایه به این بخش می آید، می بینیم که تا مقداری ساخت وسازها رونق می گیرد، دوباره به علت عدم ثبات قیمتی که به وجود می آید، قدرت خرید مردم کاهش می یابد و این باعث می شود رکود به وجود بیاید.»
این فعال بازار مسکن با بیان اینکه ثبات قوانین و امنیت اقتصادی و حمایت هایی که دولت از بازار مسکن باید به عمل می آورد،سبب جلوگیری از گسترش رکود می شود،عنوان کرد:« یکی از دلایل باقی ماندن رکود طولانی در بازار مسکن مربوط به رشد جمعیت و انباشت تقاضایی که از قبل وجود داشته است،زیرا ما باید نوعی تولید سالانه مسکن را با یک روال عادی داشته باشیم،درحالی که اگر در یک بازه زمانی، تولید زیادی داشته باشیم و بعد از مدت زمانی، دوباره کاهش پیدا کند رکود ایجاد می شود.»
رهبر تصریح کرد:« بازار سرمایه در بخش مسکنهم بسیار مهم است، یعنی منابعی که ما برای بخش مسکن داریم یا باید تهیه کنیم منابع ارزان قیمتی نیست. همانطور که در سایر بخش های اقتصادی هم منابع ما بالای 35-30 درصد است. بنابراین برای اینکه این روال عادی را داشته باشیم، باید علاوه بر ثبات قوانین، منابع ارزان قیمتی را تدارک ببینیم که به این بازار کمک شـود یا تسهیلات بانکی ارزان قیمت در اختیار بگذارند.»
او افزود:« اگر بتوانیم جلوی این نوساناتی که هر چندسال یکبار در بازار مسکن اتفاق می افتد را با برنامه ریزی ها بگیریم و آن را به حالت منحنی خطی و صاف دربیاوریم شاید بتوانیم کمی به مسئله نیاز به مسکن که با توجه به رشد جمعیت در جامعه داریم، کمک کرده باشیم.»
رهبر تاکید کرد:« هرگاه مواد اولیه ارزان به بخش مسکن بیاوریم، مسلما هزینه تمام شده ما کاهش پیدا می کند، قیمت مسکن پایین می آید و در عوض، قدرت خرید مردم بالا می رود و این رونق به جریان می افتد.»
او افزود:« باید امکاناتی فراهم کنیم تا سرمایه گذار خارجی سرمایه خود را با نرخ سود پایین تر بیاورد که معمولا عرف آن 7-6 درصد است.»
۱۵ مهر ۱۳۹۶ - ۰۹:۵۷
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: پایگاه خبری آفتاب]
[مشاهده در: www.aftabnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 144]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها