محبوبترینها
بهترین دوره آموزش سئو محتوا در سال 1403 با نام طوفان ۱۴۰۳ در فروردین ماه شروع می شود
یک صرافی ارز دیجیتال چه امکاناتی باید داشته باشد؟
تعمیرگاه مجاز تعمیر ماشین لباسشویی در شرق تهران
تعمیرگاه مجاز تعمیر ماشین لباسشویی در شرق تهران
جراحی و درمان ریشه دندان عفونی با خانم دکتر صفوراامامی
چه مواردی بر قیمت کابین دوش حمام تاثیر دارند؟
تفاوت ها و شباهت های بالابر ، وینج و جرثقیل زنجیری کدامند ؟
سامانه نوبل فارم مرجع تخصصی آنلاین در صنایع دام، طیور، آبزیان و صنایع وابسته
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1793305950
دعوا بر سر طرحی که قیمت مسکن را ۶برابر کرد!
واضح آرشیو وب فارسی:آخرین نیوز: دعوا بر سر طرحی که قیمت مسکن را ۶برابر کرد!
به نظر میرسد دو نفر از شش کاندیدای ریاست جمهوری قصد دارند با رفتن در قالب مدافعین مسکن مهر، سبد رای متقاضیان این طرح به قول عباس آخوندی «اقتصادبرانداز» را به سمت خود جلب کنند.
به گزارش ایسنا، کاندیداهای انتخابات ریاست جمهوری دوازدهم تا کنون به جای ارایه برنامه راهبردی در بخش مسکن، بیشتر روی نقاط ضعف اقتصاد از جمله معیشت و اشتغال دست گذاشتهاند. با این حال ابراهیم رییسی در روزهای قبل دفاع نیم بندی از دیابتی ترین طرح دولتهای نهم و دهم تحت عنوان مسکن مهر داشت تا نشان دهد به سبد رای خانواده های در انتظار مسکن مهر چشم دوخته است. او گفت «به جای رفع مشکلات، مسکن مهر را تعطیل کردند». رییسی در جریان مناظره ها نیز برنامه مشخصی درباره مسکن ارایه نکرد و بیشتر به توضیح واضحاتی همچون نیاز سالیانه کشور به یک میلیون مسکن پرداخت. محمدباقر قالیباف هم که تا قبل از مناظره صحبت خاصی درباره مسکن ارایه نکرده بود، در جریان صحبتهای خود درباره بحث مسکن در مناظره اول سعی کرد از گارد بسته خود درباره عدالت اجتماعی خارج نشود. صحبت مکرر شهردار تهران درخصوص ۹۶ درصد از مردم و مرتبط کردن آن با بحث مسکن حاکی از آن بود شهردار تهران قصد دارد آرای موسس مسکن مهر که رد صلاحیت شده را به سوی خود جلب کند. اما او نشان داد حداقل تا کنون برنامه خاصی برای تامین مسکن اقشار مختلف جامعه ترسیم نکرده است. قالیباف بدون اینکه به انتقادهای مکرر از تاثیر تراکم فروشی بر آلودگی هوای تهران و ترافیک یا تبدیل شدن پهنه سبز مناطق ۴ و ۲۲ به جنگل آهن داشته باشد، گفت: «الان بیش از ۳ میلیون مسکن خالی در کشور داریم. چرا خالی است؟ کجاست؟ متعلق به چه کسانی است؟» با این حال شهردار تهران نگفت که بخش قابل توجهی از ۴۹۰ هزار خانه خالی تهران همان خانه های لوکسی هستند که شهرداری مجوزش را به پولدارها داده تا از طریق فروش حق نفس کشیدن شهروندان به نفع شهرداری، باغات تهران را به آسمانخراش تبدیل کنند. دست بسته دولت برای خروج از رکود در سوی دیگر، روحانی و جهانگیری بیشتر سعی کردند از عملکرد دولت طی چهار سال گذشته در حوزه مسکن دفاع کنند. دولت تدبیر و امید میراث دار جهش ۳۰۰ درصدی قیمت مسکن از دولتهای نهم و دهم است که به گفته کارشناسان در نتیجه دو رویکرد مسکن مهر و شهرفروشی طی یک دهه قبل از سال ۱۳۹۲ در کلانشهرها ایجاد شده است. بنابراین دولت اجبارا چهار سال گذشته را با رکود مسکن گذرانده و به دلیل تقاضای پایین نتوانسته به این بخش رونق ببخشد. تلاشهای دولت برای هشت برابر کردن وام مسکن و تغییر رویکرد از لوکس سازی به نوسازی بافتهای فرسوده و حاشیه ای هم نتوانسته تاثیر چندانی در خروج از رکود مسکن ایجاد کند. با این حال روحانی درباره عملکرد دولت بیان کرد: «مسکن مهر با همه اشکالاتی که داشت این دولت خود را متعهد دید این پروژه را تکمیل کند و تقریبا تا پایان دولت تکمیل می شود؛ بجز حدود ۱۰۰ هزار واحدی که هیچ خریداری ندارد». او همچنین برنامه دولت را نوسازی عنوان و تاکید کرد: «به جای مسکن مهر اگر بافتهای فرسوده تبدیل به خانه های نو میشد، میتوانست تحول مثبتی را به وجود بیاورد». اسحاق جهانگیری نیز بیان کرد: «متاسفانه به دلیل دلالی شدن مسکن، امروز با تعداد قابل توجهی مسکن خالی مواجهیم که در محاسبه ای بیش از ۲۵۰ میلیارد دلار برآورد می شود که سرمایه کشور راکد مانده است». او افزود: «در دولت یازدهم چند اولویت برای مسکن گذاشته ایم که یکی مسکن اجتماعی برای گروههای کم درآمد است. موضوع دیگر پرداخت یارانه و نوسازی سالیانه ۲۰۰ هزار مسکن روستایی است. همچنین سقف تسهیلات مسکن برای زوجهای جوان به ۱۶۰ میلیون تومان افزایش یافته است». مصطفی میرسلیم هم با طرح سوالاتی ظاهرا منتظر بود ببیند پنج کاندیدای دیگر چه برنامه ای در حوزه مسکن دارند. او از هاشمی طبا پرسید: «اساسا شما مسکن ارزان را چگونه می بینید؟ چرا به موضوع اشاره نمیکنید؟ باید قائل باشیم به زمین گران یا دولت باید زمین را رایگان کند؟ او بیان کرد: «شما چه تجربه ای دارید از سایر کشورها که برای کشور ایران قابل استفاده باشد؟». میرسلیم این را هم گفت که «باید راهکاری ارایه شود تا سرمایه گذاریها در خانه های مجلل را به ساختمانهای ارزان مناسب برای زوجهای جوان اختصاص دهیم.» امکان خرید مسکن فراهم است شاید کلیدی ترین نکته درباره مسکن از زبان سید مصطفی هاشمی طبا شنیده شد که گفت: «تامین مسکن بدون توجه به ابعاد مختلف ایجاد سرمایه گذاری برای صنعت، کشاوزی و خدمات امکان پذیر نیست. اگر زوجی شغل و درآمد داشته باشند می توانند وامهای مسکن را پرداخت کنند». او ادامه داد: «هم اکنون در برخی نقاط، مسکن در حدود متری ۱.۳ و ۱.۵ میلیون تومان در هر متر مربع با مساحت حدود ۶۰ تا ۷۰ متر قابل خرید است. امروزه با توجه به پرداخت وام از سوی بانکها حداقل در اطراف شهرهای بزرگ با توجه به رکود بخش مسکن امکان خریداری وجود دارد». هاشمی طبا این را هم گفت که «دغدغه مسکن، خورد و خوراک و حاشیه نشینها و مسائل دیگر مطرح می شود و همه این فلشها به سمت دولت می رود. گفتن اینکه دولت این کار یا آن کار را انجام دهد ساده است. دولتهای جمهوری اسلامی خدمات بزرگی ارایه دادند. شبکه برق، شبکه آب، گاز، سوخت رسانی و امنیت مهم است اما بعضی وقتها همه ما که عضو نظام و علاقه مند نظام هستیم جزو اپوزیسیون قرار می گیریم و می خواهیم خودمان را توجیه کنیم». ۹ برابر شدن قیمت ساختمان با اجرای مسکن مهر اما جدا از کاندیداهای ریاست جمهوری، یکی از افرادی که مشکلات مسکن مهر را با تمام وجود لمس کرده، وزیر راه و شهرسازی است. عباس آخوندی که همواره طی چهار سال گذشته درگیر مصائب مسکن مهر بوده این طرح را با عناوینی همچون «اقتصاد برانداز»، «شلخته» و «مزخرف» مورد انتقاد قرار داده است. با این حال او سعی کرده به تعهدات دولت در قبال این طرح عمل کند اما پروژه جدیدی را تعریف نکرد. وزیر راه و شهرسازی درباره این طرح می گوید: اجرای «مسکن مهر» قیمت زمین را ۹ برابر و قیمت ساختمان را شش برابر کرد. به گفته آخوندی سازمان بازرسی در دولت قبل گزارش داد، اغلب واحدهای تحویل داده شده به متقاضیان تکمیل نبودهاند. او انتقاد به مسکن مهر را بیاحترامی به ساکنان آن ندانست و افزود: معتقدم باید حقوق شهروندی و عزت مردمم رعایت شود. رییس انجمن انبوه سازان: ادامه مسکن مهر اصولی نبود اما برای اینکه درباره وضعیت ایجاد شده توسط طرح مسکن مهر به اطلاعات کامل تری برسیم پس از انجام مناظره با رییس انجمن انبوه سازان استان تهران گفت و گو کردیم. حسن محتشم، امکان ادامه طرح مسکن مهر با رویکرد سابق را غیراصولی دانست؛ زیرا به گفته وی شروع این طرح عظیم ملی نیاز به بررسی کار کارشناسی بیشتری داشت که انجام نشده بود. رییس انبوه سازان تهران که قاعدتا باید از زاویه ساخت و ساز، طرفدار مسکن مهر باشد گفت: با توجه به سیاست دولت مبنی بر کنترل تورم حدود ۴۰ درصدی ناشی از ورود حجم نقدینگی معادل ۴۲ هزار میلیارد تومان از طریق بانک مرکزی و جانمایی نامناسب مسکن مهر، ادامه روند دولت گذشته توسط دولت فعلی منطقی به نظر نمی رسید. او خاطرنشان کرد: دولت قبل می خواست سالیانه یک میلیون مسکن مهر بسازد. برنامه این طرح در سال ۱۳۸۳ ریخته شد و سال ۱۳۸۴ آن را به تعاونی ها سپردند اما عملا به دلیل ساختار نامناسب مدیریتی از کارایی لازم بر خوردار نشد. لذا با استفاده از سایر نیروهای اجرایی در امر ساخت و ساز اجرای طرح عملی شد و از آن زمان به بعد با توجه به تزریق پول پر قدرت، قیمت مسکن سیر صعودی به خود گرفت؛ به طوری که در سال ۱۳۹۲ رشدی حدود ۳۰۰ درصد نسبت به سال۱۳۸۴ را شاهد بودیم. محتشم با بیان اینکه تصدی گری دولت در این طرح اشتباه بود، افزود: قرار بود سالیانه یک میلیون مسکن بسازند ولی عملا تا پایان سال ۱۳۸۸ کل قراردادهای بسته شده حدود ۲.۲ میلیون واحد بود که هنوز بخشی از آن در حال تکمیل شدن است و حداقل تا پایان امسال ادامه خواهد داشت که این تاخیر در ساخت ناشی از ورود دولت در تصدی گری است. رییس انجمن انبوه سازان گفت: اشتباه دوم این بود که بدون مطالعه و در نظر گرفتن زیرساختها و نقاط مورد نیاز متقاضیان اقدام به ساخت و ساز کردند. به همین دلیل امسال که سال ۱۳۹۶ است بعضی از پروژه های مسکن مهر بدلیل عدم امکانات زیربنایی و روبنایی امکان بهره برداری از آنها فراهم نیست. سهم ۵۵ درصدی دولت یازدهم از واحدهای تحویل شده مسکن مهر از سوی دیگر بنا بر اعلام قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در امور مسکن مهر، در دولت های نهم و دهم، از یک میلیون واحد تعداد ۶۹۰ هزار واحد تحویل شد، درحالیکه طی دوران خدمتی دولت یازدهم، حدود ۸۴۰هزار واحد تحویل و ۸۲۰هزار واحد در این دولت سند گرفته و بدین ترتیب سهم دولت یازدهم ۵۵ درصد از کل واحدهای افتتاح شده است. با این حساب دولت یازدهم علی رغم اینکه اعتقادی به مسکن مهر ندارد در انجام تعهدات، گوی سبقت را از موسسان این طرح ربود و ۸۴۰ هزار واحد را تحویل داد. تا کنون یک میلیون و ۵۳۰ هزار تحویل شده، یک میلیون و ۸۰۵ هزار واحد مسکن مهر افتتاح شده، یک میلیون و ۹۳۰ هزار واحد به اتمام رسیده و ۲۷۴ هزار واحد باقی مانده است. از واحدهای باقیمانده ۱۶۰ هزار مورد دارای معارض یا فاقد متقاضی است که بر اساس مصوبههای اخیر، دولت برای بازگشت منابع مالی آنها را در اختیار شرکتها یا بخشهای خصوصی قرار می دهد. در این شرایط دستاویز قرار دادن طرح مسکن مهر برای حمله به دولت بیش از آنکه برای کاندیداهای رقیب دولت رای ساز باشد نشان از عدم مطالعه کافی آنها درباره ابعاد، آمار و چالشهای مسکن مهر دارد. زیرا ادامه این طرح به اذعان بسیاری از کارشناسان نه تنها به نفع اقشار بدمسکن و فاقد مسکن نیست بلکه می تواند به رشد قیمت بینجامد و فاصله قدرت خرید دهکهای پایین با مسکن را بیش از پیش افزایش دهد. بنابراین کاندیداها که از هوش سیاسی برخوردار هستند میدانند ورود به آمار و ارقام مسکن مهر بهانه خوبی برای تحت فشار قرار دادن دولت نیست.
یک قدم تا سلامتی
یکشنبه, 10 ارديبهشت 1396 ساعت 08:42
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: آخرین نیوز]
[مشاهده در: www.akharinnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 14]
صفحات پیشنهادی
قیمت اجاره مسکن در منطقه ای که بسیاری از ساکنانش کارگران فصلی اند
قیمت اجاره مسکن در منطقه ای که بسیاری از ساکنانش کارگران فصلی اندتاریخ انتشار يکشنبه ۱ اسفند ۱۳۹۵ ساعت ۰۸ ۱۰ دنیای اقتصاد نوشت عمده متقاضیان اجارهبهای آپارتمان مسکونی در منطقه مرکزی تهران کارگران فصلی شاغل در کارگاهها و انبارهای منطقه 12 هستند که به دنبال سوئیت&zwکدام مناطق تهران بیشترین معامله مسکن را در نوروز داشتند؟ +قیمت
کدام مناطق تهران بیشترین معامله مسکن را در نوروز داشتند قیمت با وجود نیمهتعطیل بودن بازار مسکن در نوروز 96 بیش از 60 فقره معامله مسکونی در این ایام به ثبت رسید که تعداد قابلتوجهی از آنها کلنگی بوده است آفتابنیوز عقبه تصمیم به خرید اغلب معاملاتی که در نوروز صورت گرفته اسقیمت بالای زمین مشکل بخش مسکن | پایگاه خبری تراز
تراز بانکها به تازگی برای حل مشکل مسکن خانوارها برنامه جدیدی پیشنهاد دادهاند که بر اساس آن ملک را با شرایط مالک اجاره میکنند و با شرایط مستاجر اجاره میدهند دلیل این تصمیم گرانی مسکن و بالا بودن ودیعههاست به گزارش تراز بانکها به تازگی برای حل مشکل مسکن خانوارها برنسیاستهای اشتباه دولت قبل قیمت مسکن را ۳۰۰درصد افزایش داد
سیاستهای اشتباه دولت قبل قیمت مسکن را ۳۰۰درصد افزایش داد رییس انجمن انبوه سازان استان تهرانگفت سال جاری مسکن وارد رونق میشود آفتابنیوز حسن محتشم با اشاره به افزایش قیمت مسکن در طول سالهای 84 تا 91 اظهار داشت قیمت مسکن در این بازه زمانی تا چیزی حدود 300 درصد افزایش یافتبازار خلوت اجاره مسکن در شب عید (+قیمتها)
بازار خلوت اجاره مسکن در شب عید قیمتها بازار اجاره پایتخت در آخرین ماه از سال ۱۳۹۵ روزهای آرامی را سپری میکند و بنا به گفته رییس اتحادیه املاک نرخ افزایش اجاره بها در زمستان کمتر از ۸ درصد بوده است به گزارش ایسنا بازار اجاره در روزهای قبل از نوروز ۱۳۹۶ برخلاف رستههای لبابازار خلوت اجاره مسکن در شب عید +قیمتها
بازار خلوت اجاره مسکن در شب عید قیمتهاتاریخ انتشار شنبه ۲۱ اسفند ۱۳۹۵ ساعت ۱۰ ۰۸ بازار اجاره پایتخت در آخرین ماه از سال ۱۳۹۵ روزهای آرامی را سپری میکند و بنا به گفته رییس اتحادیه املاک نرخ افزایش اجاره بها در زمستان کمتر از ۸ درصد بوده است به گزارش ایسنا بازارسیاستهای اشتباه دولت قبل قیمت مسکن را 300 درصد افزایش داد
رییس انجمن انبوه سازان تهران در گفتوگو با ایلنا سیاستهای اشتباه دولت قبل قیمت مسکن را 300 درصد افزایش داد رییس انجمن انبوه سازان استان تهران با بیان اینکه سال جاری مسکن وارد رونق میشود گفت سیاستهای اشتباه دولت قبل قیمت مسکن را تا حدود 300درصد افزایش داد حسن محتشم در گفت&zاحتمال افزایش قیمت 15 درصدی مسکن
احتمال افزایش قیمت 15 درصدی مسکنتاریخ انتشار دوشنبه ۱۴ فروردين ۱۳۹۶ ساعت ۱۳ ۵۴ رئیس انجمن انبوهسازان تهران با بیان اینکه بازار مسکن تا انتخابات ریاست جمهوری آرام خواهد بود گفت پیشبینی میشود در سال ۹۶ بازار مسکن با افزایش قیمت ۱۵ درصدی به رونق برسد به گزارش اپیشبینی قیمت مسکن در سال آینده
پیشبینی قیمت مسکن در سال آینده بازار مسکن کشور در سال 95 فراز و فرودهای فراوانی داشته به شکلی که گاهی توأم با افزایش معاملات و در زمانهایی با رکود و حتی با رکود تورمی مواجه بوده است و در بعضی از مناطق علیرغم رکود شاهد افزایش قیمت مسکن هم بودهایم آفتابنیوز دبیر کانون سدرخواست جدید انبوهسازان برای افزایش قیمت مسکن مهر پردیس/ آورده مردم نباید صرف آمادهسازی زمین میشد
درخواست جدید انبوهسازان برای افزایش قیمت مسکن مهر پردیس آورده مردم نباید صرف آمادهسازی زمین میشدعضو هیأت مدیره انجمن انبوهسازان مسکن با بیان اینکه استفاده از آورده متقاضیان برای آمادهسازی زمین مسکن مهرساخت و ساز را با تاخیر مواجه کرد گفت انبوهسازان درخواست تجدیدنظر در قیم-
اقتصادی
پربازدیدترینها