محبوبترینها
قیمت دیگ بخار و تولیدکننده اصلی دیگ بخار
معروف‌ترین هدیه و سوغاتی یزد مشخص شد!
آشنایی با انواع دوربین مداربسته ضد آب
پرداخت اینترنتی قبوض ساختمان (پرداخت قبض گاز، برق و آب)
بهترین دوره آموزش سئو محتوا در سال 1403 با نام طوفان ۱۴۰۳ در فروردین ماه شروع می شود
یک صرافی ارز دیجیتال چه امکاناتی باید داشته باشد؟
تعمیرگاه مجاز تعمیر ماشین لباسشویی در شرق تهران
تعمیرگاه مجاز تعمیر ماشین لباسشویی در شرق تهران
جراحی و درمان ریشه دندان عفونی با خانم دکتر صفوراامامی
چه مواردی بر قیمت کابین دوش حمام تاثیر دارند؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1797679121
جمعی از انبوه سازان مشهد به افزایش هزینه های صدور پروانه ساختمان اعتراض کردند
واضح آرشیو وب فارسی:ایرنا:
برای دومین بار / جمعی از انبوه سازان مشهد به افزایش هزینه های صدور پروانه ساختمان اعتراض کردند مشهد - ایرنا - جمعی از انبوه سازان مشهد برای دومین بار در چند روز گذشته به افزایش هزینه های صدور پروانه ساخت و تراکم از سوی شهرداری در مقابل ساختمان شورای اسلامی شهر دست به تجمع و اعتراض زدند.
به گزارش ایرنا ، این جمع که امروز بیش از 30 نفر بودند خواستار پاسخگویی اعضای شورای شهر مشهد در این زمینه شدند که در تجمع نخستین خود موفق به این گفت و گو با اعضای شورای شهر نشده بودند.
یکی از این انبوه سازان در این زمینه به خبرنگار ایرنا گفت : هم اینک بازار مسکن راکد است و این افزایش هزینه های صدور پروانه و تراکم عملا موجب رکود بیشتر در بازار مسکن می شود.
شعبانی افزود : بر خلاف مصوبه شورای شهر مشهد که میزان این افزایش ها 35 درصد اعلام شده ، این رشد در برخی مناطق شهرداری مشهد تا 150 درصد است که مقرر شده از فردا اول اردیبهشت ماه بر روی پروانه های ساختمانی اعمال شود.
وی گفت : با وجود آنکه فرمانداری مشهد آن را تا الان تایید نکرده اما از فردا قیمت های جدید بر روی سیستم های شهرداری اعمال می شود.
وی ادامه داد : در محاسبات هزینه های یک ساختمان عملا یک پنجم هزینه ها مربوط به عوارض شهرداری و انشعابات آب و برق و گاز است و متاسفانه ما باید هزینه انشعاب آب را به روز بدهیم برق و گاز همینطور و شهرداری هم نرخ خود را به قیمت جهانی طلا متصل کرده است.
این سازنده مسکن گفت : انتظار داریم جلوی این افزایش غیر معقول و خارج از قاعده گرفته شود.
یکی دیگر از سازندگان ساختمان در مشهد افزود :بر خلاف آنچه که مبنی بر افزایش 30 تا 35 درصدی هزینه پروانه ساخت و تراکم عنوان شده این میزان در برخی از مناطق مختلف شهر به میزان 100 تا 150 درصد می باشد.
وی گفت : در سامانه مشهد این رقم تا پارسال 16 میلیون ریال به ازای هر متر مربع بوده که با این افزایش به 30 میلیون ریال رسیده و در حاشیه بلوار هفت تیر هم این رقم 23 میلیون ریال بوده، اکنون 30 میلیون ریال شده که رشدی 100 درصد را نشان می دهد.
وی با طرح این سووال که از سال 90 تا کنون قیمت هر متر آپارتمان تا کنون چقدر افزایش داشته که شهرداری این رشد را اعمال کرده است ، افزود : همان آپارتمان هایی که از سال 90 ساخته ایم تاکنون به فروش نرسیده و بازار راکد است.
وی ادامه داد : مبلغ سودی را که من از ساخت 50 واحدی که در سالهای 90 و 91 به دست آورده ام باید همه را یکجا با این افزایش هزینه پروانه در سال 93 به شهرداری بپردازم.
یک انبوه ساز دیگر هم گفت : سازندگان توان پرداخت این میزان افزایش هزینه های شهرداری را ندارند و اعتراض ما آن است که اگر قیمت آپارتمان نسبت به سال 90 تغییر نکرده است به دلیل رکود است و خریدار هم در بازار وجود ندارد.
رجایی افزود : 20 درصد هزینه های ساختمان در این بخش است و حال افزایش 150 درصدی در برخی از مناطق بر روی قیمت تمام شده آپارتمان تاثیر قابل توجهی دارد و اگر فیش مربوط به هزینه صدور مجوز و تراکم در یک ساختمان پارسال 100 میلیون تومان بوده الان با این افزایش 180 میلیون تومان می شود.
وی ادامه داد : از سال 90 در بحث صدور مجوز و تراکم افزایش قیمت قابل توجهی نبوده زیرا بازار در رکورد بوده و قیمت آپارتمان هم افزایش نداشته امروز هر جا شهرداری و دستگاه ها در بودجه کم می آوردند به سازندگان فشار می آورند تا این کسری را تامین کنند.
وی گفت : این افراد به نمایندگی آمده اند اگر لازم باشد تمام سازندگان می آیند و اعتراض خود را حضوری اعلام می کنند.
یکی از این سازندگان هم باید بیان اینکه پارسال 500 واحد آپارتمان ساخته و تحویل داده ام، گفت : این کار خود ایجاد کننده اشتغال خوبی هم بوده ضمن آنکه کیفیت کار همه انبوه سازان حاضر در سطح بالایی است و عموما در مناطق خوب شهر کار می کنند و چون مسکن مهری ها کار را بدون حساب و کتاب انجام نمی دهند.
حاجی زاده افزود : این افزایش غیر معمول بر روی ساخت و سازها تاثیر زیادی می گذارد و اگر در این حد باشد ضمن آنکه سازنده رغبتی به ساخت و ساز ندارد در نهایت دود آن به چشم مصرف کننده نهایی می رود که باید هزینه تمام شده ساختمان خریداری را با نرخ های جدید بدهد.
وی بیان کرد : این اقدام بر روی قیمت تمام شده ساختمان و در نهایت بر روی نرخ اجاره ها تاثیر مستقیم دارد و میزان اجاره را تا دو برابر افزایش می دهد و اقشار ضعیف باید این افزایش را تحمل کنند.
بر پایه ان گزارش ، ادامه این تجمع به نمازخانه ساختمان شورای شهر مشهد کشیده شد و رییس و برخی از اعضای شورای شهر در جمع معترضان حاضر شدند.
رییس شورای شهر مشهد در این زمینه گفت : باید با تعامل و همفکری با یکدیگر شهر را به گونه ای مدیریت و هدایت کنیم که رونق کسب و کار را شاهد باشیم.
کمال سرویها در رابطه با این مصوبه افزود : شورای شهر نیروی شهرداری نیست و مصوبات آن بر اساس کارشناسی است اما اگر اشتباهی در آن باشدبه یقین اصلاح می شود.
وی اظهار داشت : برای این منظور کمیته ای پنج نفره پیش بینی شده تا در مواردی که احتمال خطا در مصوبه و یا اجرای آن وجود دارد ، موارد بررسی و نسبت به اصلاح آنها اقدام شود.
وی افزود : اطلاع رسانی های لازم هم از قبل در زمینه این افزایش اعلام شده است و با فرمانداری هم برای اجرای آن به تعامل رسیده ایم و از فردا اجرا می شود اما اگر افزایش ها با مصوبه شورا همخوانی نداشته باشد در این مصوبه بازنگری می کنیم.
عضو کمیسیون امور اقتصادی و سرمایه گذاری و مشارکت های شورای اسلامی شهر مشهد هم در این زمینه افزود : این مصوبه شش ماه در این شورا بررسی شده ضمن آنکه یک سال نیز در شورای قبل بود.
علی اصغر نخعی راد گفت : این افزایش نرخ ها در بهمن ماه اعلام شد و الان از ابتدای سال برابر مصوبه شورا ، شهرداری باید طرح را اجرایی می کرد اما به دلیل عدم همخوانی سیستم ها کار به ابتدای اردیبهشت ماه موکول گردید.
وی ادامه داد : ما در مصوبه شورا ملاحظه انبوه سازان را نیز مد نظر داشته ایم و از این پس هم هر جا که به این رسیدید که شهرداری از شما اضافه بر افزایش تعیین شده گرفته با نظر کمیته پنج نفره شورا این اضافه پرداخت بر می گردد.
در ادامه این جلسه مقرر شد نشستی با حضور نمایندگان انبوه سازان و اعضای شورای شهر مشهد برگزار شود و انبوه سازان مظرات خود را ارایه کنند تا بررسی های لازم انجام شود.
2713/659
انتهای پیام /*
Contact the editor:
[email protected]
31/01/1393
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: ایرنا]
[مشاهده در: www.irna.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 250]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها