محبوبترینها
قیمت دیگ بخار و تولیدکننده اصلی دیگ بخار
معروفترین هدیه و سوغاتی یزد مشخص شد!
آشنایی با انواع دوربین مداربسته ضد آب
پرداخت اینترنتی قبوض ساختمان (پرداخت قبض گاز، برق و آب)
بهترین دوره آموزش سئو محتوا در سال 1403 با نام طوفان ۱۴۰۳ در فروردین ماه شروع می شود
یک صرافی ارز دیجیتال چه امکاناتی باید داشته باشد؟
تعمیرگاه مجاز تعمیر ماشین لباسشویی در شرق تهران
تعمیرگاه مجاز تعمیر ماشین لباسشویی در شرق تهران
جراحی و درمان ریشه دندان عفونی با خانم دکتر صفوراامامی
چه مواردی بر قیمت کابین دوش حمام تاثیر دارند؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1797987455
کاهش 9 درصدي بهای خانه
واضح آرشیو وب فارسی:جام نیوز:
کاهش 9 درصدي بهای خانه
رئيس اتحاديه املاک کشوري گفت:مالک و مستاجر بايد در هنگام عقد قرارداد به دفاتر رسمي مراجعه کنند و مستاجر بايد سند ملک و اجاره نامه را به طور دقيق مطالعه کند.
به گزارش جام اقتصادی، مصطفي قلي خسروي در برنامه "حرف حساب" شبکه يک با بيان اينکه 9 درصد از حباب باقي مانده از افزايش قيمت مسکن در حال کاهش است، گفت: در سال 91 جهش قيمتي در بازار مسکن ايجاد شده و حباب 20 درصدي تشکيل شده بود که در حال حاضر اين حباب در حال کاهش است.همچنين طي سه روز گذشته 9 درصد از حباب بازار مسکن کاهش چشمگيري داشته است. قلي خسروي با اشاره به اينکه اجاره مسکن تابع ملک است افزود: با افزايش قيمت خريد و فروش قيمت اجازه نيز افزايش مي يابد. رئيس اتحاديه املاک کشور تصريح کرد:در صورتي که قيمت خريد و فروش کاهش يابد قيمت اجازه نيز کاهش پيدا مي کند ولي قيمت اجاره با کمي تاخير کاهش خواهد داشت. وي در ادامه توضيح داد:در فصل پاييز به دليل کاهش نقل و انتقالات قيمت اجازه کاهش مي يابد. ***هزينه تعميرات خانه برعهده چه کسي است؟ قلي خسروي در ادامه افزود: جهت قيمتي مسکن در سال 91 موجب افزايش قيمت اجاره شده بود و به همين دليل امسال تعداد تمديد قراردادهاي اجاره به دو ساله و سه ساله افزايش يافت. رئيس اتحاديه املاک کشوري در ادامه در خصوص رايج ترين مشاجره هاي ميان مالک و مستاجر گفت:رايج ترين دعواها در خصوص تعميرات ملک است که مالک و مستاجر هزينه آن را برعهده نمي گيرند. وي توضيح داد: طبق قانون تعميرات کلي ملک از جمله تعمير موتورخانه،شوفاژ و چکه کردن شيرآلات برعهده مالک است و تعميرات جزئي از جمله تعمير موتور کولر برعهده مستاجر مي باشد. خسروي در ادامه تصريح کرد:در صورتي که شيرآلات ملک در طول اجاره نشيني خراب شوند گفت :مالک هنگام تحويل ملک خود تمامي شيرآلات را سالم تحويل داده بنابراين تمامي هزينه هاي تعميرات آنها در صورت خراب شدن برعهده مستاجر است. رئيس اتحاديه املاک کشور در ادامه توضيح داد: مستاجران وظيفه دارند هنگام تحويل خود تمامي شيرآلات را بررسي کنند و در صورت خرابي به مالک خود اطلاع دهند تا در آينده به مشکل برنخورند. خسروي در ادامه توضيح داد: در صورتي که يکي از شيرآلات ملک خراب باشد و مالک بگويد خودم درست مي کنم بهتر است مستاجر هزينه تعمير آن را برعهده نگيرد و برعهده خود مالک بگذارد. در ادامه برنامه "حرف حساب" فهيمه خان محمد زاده کارشناس حقوقي برنامه، بيشتر دعواهاي ميان مالک و مستاجر را در تنظيم اجاره نامه دانست و گفت: نحوه تنظيم اجاره نامه به دو صورت رسمي و عادي است که بيشرين مشکلات ايجاد شده ناشي از تنظيم اجاره نامه به صورت عادي است. وي در ادامه افزود: بهتر است مالک و مستاجر هنگام عقد قرارداد به دفاتر املاک رسمي مراجعه کنند و يک شاهد در اين ميان براي تنظيم قرارداد حضور داشته باشد. خان محمد زاده در ادامه اظهار داشت: مالک و مستاجر بايد در هنگام عقد قرارداد حضور داشته باشند و دو طرف اجاره نامه را امضا کنند. وي در ادامه افزود: مستاجر بايد در هنگام عقد قرارداد سند را مشاهده کند و تمامي توضيحات يادداشت شده در اجاره نامه را مطالعه کند. در ادامه اين برنامه قلي خسروي افزود: مشاور املاک بايد در هنگام عقد قرارداد بي طرف باشد و به نفع هيچ کدام از طرفين عقد قرار داد کند. وي درادامه يادآور شد: مشاور املاک حق دخالت در امور مالک و مستاجر را در طول اجاره نشني ندارد و طبق قانون در صورت دخالت جريمه مي شود. ***عوارض نوسازي و ماليات برعهده مالک است قلي خسروي در پاسخ به يکي از سوالات بينندگان که هزينه خسارت وارده بر ملک برعهده چه کسي است عنوان کرد: در صورتي که مستاجر بي احتياطي کند و بهداشت را در طول اجاره نشيني رعايت نکند تمام هزينه هاي ايجاد شده برعهده مستاجر است. قلي خسروي گفت:وزير راه وشهرسازي براي مالکاني که قرارداهاي اجاره خود را تمديد کنند مالياتشان را کاهش داده است. همچنين طبق قانون هزينه کميسيون مشاوران املاک يک چهارم مبلغ رهن و اجاره است و در صورتيکه مشاوران املاکي بيشتر از اين هزينه را دريافت کند جريمه مي شود. خسروي در ادامه اظهار داشت: مستاجران بايد قبل از تخليه ملک خود يک ماه و يا يک هفته پيشتر به مالک اطلاع دهند تا وي ميزان وديعه آنها را تهيه کند. وي درادامه يادآور شد: در سال 76 به دليل مشکلات ايجاد شده ميان مالک و مستاجر اين قانون تغيير کرد و با راه اندازي سامانه املاک و مستغلات مشکلات ميان مالک و مستاجر و مشاوران املاک کاهش يافته است. رئيس اتحاديه املاک کشور در ادامه افزود: در صورت ايجاد مشکل ميان مالک و مستاجر و مشاوران املاک مي توانند با شماره تماس 7334 تماس گرفته و شکايات خود را با شوراي حل اختلاف و اتحاديه املاک کشوري درميان بگذارند. وي با اشاره به اينکه کار مشاور املاک رساندن دو طرف براي انجام معامله است گفت: در حال حاضر با ايجاد دانشگاه علمي کاربردي ، جلسات و کلاس ها اطلاعات مشاوران املاک در خصوص ايجاد معامله افزايش يافته است. قلي خسروي با اشاره به اينکه مالک و مستاجر بايد 4 نکته اصلي را در هنگام عقد قرارداد رعايت کنند گفت: که اين نکات عبارتند از نداشتن طمع ، خجالت نکشيدن و مطالعه دقيق اجاره نامه و داشتن مدارک کافي در هنگام عقد قرارداد از جمله مواردي است که بايد دو طرف رعايت کنند. وي در پايان تصريح کرد:مالک و مستاجر بايد در هنگام تصفيه حساب هيچ پولي را به مشاوران املاک نسپارند تا در آينده دچار مشکل نشوند./باشگاه خبرنگاران/110
: قیمت طلا و سکه - آنلاین قیمت خودرو - آنلاین قیمت دلار و ارز - آنلاین
۱۳۹۲/۷/۸ - ۲۰:۱۵
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: جام نیوز]
[مشاهده در: www.jamnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 278]
صفحات پیشنهادی
بانک مرکزی گزارش داد کاهش ۱۳،۹ درصدی بهای کالاهای صادراتی در سال ۹۲
بانک مرکزی گزارش دادکاهش ۱۳ ۹ درصدی بهای کالاهای صادراتی در سال ۹۲براساس گزارش بانک مرکزی شاخص بهای کالا و خدمات صادراتی در اسفند ماه 92 نسبت به ماه مشابه سال قبل 13 9 درصد کاهش و متوسط سال 92 نسبت به متوسط سال 91 38 درصد افزایش داشته است به گزارش خبرگزاری فارس شاخص بهای کالاهکاهش 25 درصدی مصرف با افزایش بهای سوخت در اصفهان
یکشنبه ۱۴ اردیبهشت ۱۳۹۳ - ۱۲ ۲۴ نایب رییس انجمن صنفی جایگاههای سوخت استان اصفهان گفت پس از افزایش قیمت مصرف سوخت 20 تا 25 درصد در اصفهان کاهش یافت مرتضی پهلواننژاد در گفتوگو با خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا منطقه اصفهان با بیان اینکه اکنون بیشتر مردم از بنزین سهمكاهش ۲۰ درصدي قيمت ADSL براي كاربران
كاهش ۲۰ درصدي قيمت ADSL براي كاربران براساس مصوبه 181 كميسيون تنظيم مقررات ارتباطات كه به امضاي وزير ارتباطات و فناوري اطلاعات رسيده شركتهاي اينترنتي ارائهدهنده خدمات ADSL بايد نرخ اينترنت نهايي براي كاربران را تا 20 درصد كاهش دهند کد خبر ۳۹۶۹۵۵ تاریخ انتشار ۱۰ ارديبهشت ۱۳۹۳مدیرکل دامپزشکی هرمزگان خبر داد کاهش 50 درصدی واردات گوشت قرمز به کشور
مدیرکل دامپزشکی هرمزگان خبر دادکاهش 50 درصدی واردات گوشت قرمز به کشورمدیرکل دامپزشکی هرمزگان از کاهش 50 درصدی واردات گوشت قرمز به کشور طی سال 92 نسبت به سال 91 و 90 خبر داد به گزارش خبرگزاری فارس از بندرعباس ذبیحالله غریب امشب در یک نشست خبری که به مناسبت ششم اردیبهشت روز جهاکاهش 23 درصدی تورم نقطه به نقطه در یک سال
کاهش 23 درصدی تورم نقطه به نقطه در یک سال شاخص بهای تولید کننده در اسفند ماه سال گذشته نسبت به متوسط سال قبل از آن 31 9 درصد افزایش یافت آفتاب بنا به اعلام بانک مرکزی شاخص بهای تولید کننده در اسفند ماه پارسال به عدد 510 2 رسید که نسبت به بهمن ماه از 0 8 درصد افزایش برخوردار شدمدیرکل پزشکی قانونی استان اردبیل خبر داد کاهش سه درصدی نزاع در اردبیل
مدیرکل پزشکی قانونی استان اردبیل خبر دادکاهش سه درصدی نزاع در اردبیلمدیرکل پزشکی قانون استان اردبیل گفت در سال گذشته سه درصد آمار مراجعان نزاع در استان اردبیل به پزشکی قانونی کمتر شده است به گزارش خبرگزاری فارس از اردبیل به نقل از روابط عمومی پزشکی قانونی استان اردبیل بهزاد وکاهش 25 درصدی میزان مصرف بنزین در استان گلستان
چهارشنبه ۱۷ اردیبهشت ۱۳۹۳ - ۱۳ ۲۷ مدیر شرکت ملی پخش فرآوردههای نفتی منطقه گلستان گفت یک هفته بعد از اجرای گام دوم هدفمندی یارانهها میزان مصرف بنزین در استان 25 درصد کاهش یافت امیربنی کریمی در گفتوگو با خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا اظهار کرد میزان متوسط مصرف بنزفارس گزارش میدهد کاهش 50 درصدی دانشجویان غیرایرانی دانشگاه قزوین
فارس گزارش میدهدکاهش 50 درصدی دانشجویان غیرایرانی دانشگاه قزوینفروردین ماه 93 فهرست اسامی دانشجویان پذیرفتهشده غیرایرانی دانشگاه بینالمللی امام خمینی برای سال تحصیلی آینده در حالی منتشر شد که کاهش حدود 50 درصدی آن نسبت به سال تحصیلی جاری در این فهرست مشهود است به گزارش خبرگزامشروح اولین نشست خبری رئیس سازمان ثبت اسناد در سال ۹۳ از کاهش ۴.۴ درصدی ثبت ازدواج تا وصول ۳۲ هزار میلیارد ریا
مشروح اولین نشست خبری رئیس سازمان ثبت اسناد در سال ۹۳ از کاهش ۴ ۴ درصدی ثبت ازدواج تا وصول ۳۲ هزار میلیارد ریال مطالبات بانکها در سال گذشتهوصول ۳۲ هزار میلیارد ریال مطالبات بانکها در سال ۹2 کاهش ۴ ۴ درصدی ثبت ازدواج و افزایش ۴ ۶ درصدی طلاق و 15 هزار فقره بازرسی از دفاتر اسنادفرماندار شهرستان سربیشه عنوان کرد پیشرفت 95 درصدی بزرگترین کارخانه خوراک دام و طیور شرق کشور در سربیشه
فرماندار شهرستان سربیشه عنوان کردپیشرفت 95 درصدی بزرگترین کارخانه خوراک دام و طیور شرق کشور در سربیشهفرماندار شهرستان سربیشه گفت بزرگترین کارخانه خوراک دام و طیور شرق کشور آخرین مراحل ساخت و راهاندازی خود را طی میکند و این کارخانه پیشرفت 95 درصدی داشته است به گزارش خبرگزاری فکاهش 22 درصدی واردات برنج در فروردین 93
دوشنبه ۱۵ اردیبهشت ۱۳۹۳ - ۱۳ ۱۶ تازهترین آمار گمرک ایران نشان میدهد که هجمههای سنگین وارد شده علیه واردکنندگان برنج در سال قبل روی واردات این محصول به کشور تاثیر منفی گذاشته به طوری که در فروردین ماه واردات برنج کشور با کاهش 22 64 درصدی به حدود 90 هزار تن رسید به گزارش خبرنگاکاهش خسارت بیماریهای قارچی در اولین فرصت در گلخانهها و جالیزها
توصیههای هواشناسی کشاورزی کاهش خسارت بیماریهای قارچی در اولین فرصت در گلخانه ها و جالیز ها کشاورزان استانهای شرقی و جنوب شرقی کشور جهت گلخانه داران و جالیزکاران جهت کنترل و کاهش خسارت بیماری های قارچی در اولین فرصت به کلینیک های گیاه پزشکی مراجعه کنند به گزارش خبرنگارمدیر ثبت احوال طبس خبر داد کاهش 13.9 درصدی ازدواج در طبس
مدیر ثبت احوال طبس خبر دادکاهش 13 9 درصدی ازدواج در طبسمدیر اداره ثبت احوال طبس از کاهش 13 9 درصدی طلاق در این شهرستان طی سال گذشته خبر داد حسین بخشایی امروز در گفتوگو با خبرنگار فارس در بیرجند اظهار داشت در سال گذشته 717 واقعه ازدواج در اداره ثبت احوال طبس به ثبت رسیده است وکاهش 16 درصدی قیمت ذغالسنگ در بزرگترین کشور وارد کننده از ایران
کاهش 16 درصدی قیمت ذغالسنگ در بزرگترین کشور وارد کننده از ایراندر حالی که چین بزرگترین وارد کننده ذغالسنگ ایران است شرکت شنهوا انرژی بزرگترین تولید کننده ذغال سنگ در چین اعلام کرده است که سود دهی این شرکت در سه ماهه اول سال جاری در مقایسه با مدت مشابه سال قبل 9 9 درصد کاهش یکاهش 50 درصدی حوادث ناشی از گودبرداریها
دوشنبه ۱۵ اردیبهشت ۱۳۹۳ - ۱۳ ۴۶ سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران با ورود به بحث گودبرداریهای غیر اصولی توانسته تا حدودی از حوادث ناشی از این گودبرداریها بکاهد به گزارش خبرنگار مسکن خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا رضا حیدریون - معاون فنی سازمان نظام مهندسی ساختمان استانکاهش 50 درصدی تلفات ناشی از گودبرداریها در ساختمانها
معاون سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران کاهش 50 درصدی تلفات ناشی از گودبرداریها در ساختمانها غفرانی گفت طی سالهای گذشته حضور مهندسان در ساختوسازها 3 درصد بود که با ورود سازمان نظام مهندسی این میزان به 30 درصد رسید به گزارش خبرنگار اقتصادي باشگاه خبرنگاران سعید غفخودمراقبتی تاثیر 85 درصدی در کاهش عوارض دیابت دارد
خودمراقبتی تاثیر 85 درصدی در کاهش عوارض دیابت دارد شیراز - ایرنا کارشناس مسئول دیابت دانشگاه علوم پزشکی شیراز با اشاره به تاثیر 85 درصدی راهکارهای خودمراقبتی در کاهش عوارض ناشی از بیماری دیابت در مبتلایان گفت از جمله این راهکارها داشتن فعالیت بدنی مناسب است به گزارش خبرنگار-
گوناگون
پربازدیدترینها