محبوبترینها
قیمت دیگ بخار و تولیدکننده اصلی دیگ بخار
معروف‌ترین هدیه و سوغاتی یزد مشخص شد!
آشنایی با انواع دوربین مداربسته ضد آب
پرداخت اینترنتی قبوض ساختمان (پرداخت قبض گاز، برق و آب)
بهترین دوره آموزش سئو محتوا در سال 1403 با نام طوفان ۱۴۰۳ در فروردین ماه شروع می شود
یک صرافی ارز دیجیتال چه امکاناتی باید داشته باشد؟
تعمیرگاه مجاز تعمیر ماشین لباسشویی در شرق تهران
تعمیرگاه مجاز تعمیر ماشین لباسشویی در شرق تهران
جراحی و درمان ریشه دندان عفونی با خانم دکتر صفوراامامی
چه مواردی بر قیمت کابین دوش حمام تاثیر دارند؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1796707305
رقص تلخ قيمت‌ها براي اجارهنشينان
واضح آرشیو وب فارسی:عصر ایران: رقص تلخ قيمت‌ها براي اجارهنشينان
همه حساب و كتاب‌هاي زندگي‌اش به هم مي‌ريزد، وقتي صاحبخانه از پشت تلفن مي‌گويد يا بايد ۴۰۰ هزار تومان روي اجاره‌اش بگذارد يا اينكه خانه را تخليه كند. حال كسي را دارد كه يك سطل آب يخ روي سرش ريخته‌اند، مبهوت است و نمي‌داند بايد چه تصميمي بگيرد. با اين اوصاف بايد ماهانه يك ميليون و ۱۰۰ هزار تومان كرايه خانه بدهد و اين جداي از اقساط ماهانه‌اي است كه بايد پرداخت كند. زن و شوهر كفش آهني به پا مي‌كنند و راهي بنگاه‌هاي مسكن مي‌شوند. رفت و آمدي دو هفته‌اي كه در آخر نتيجه‌اش مي‌شود ماندن در همان خانه و افزودن ۴۰۰هزار تومان به اجاره آقاي موجر.
روزنامه خراسان در ادامه گزارش خود مينويسد: گراني اجاره بهاي ساختمان در تهران پابه پاي گراني مسكن پيش مي‌رود و هر سال اين مستاجر‌ها هستند كه با پيشنهادهاي سرسام آور صاحبخانه‌ها مواجه مي‌شوند. آن‌ها مجبورند مبالغي هنگفت را به عنوان اجاره بها به صاحبخانه‌ها بپردازند. دراين بين اما بايد مستاجر باشي و موعد تخليه خانه اجارهايات رسيده باشد تا حال و روز اجاره نشين‌ها را درك كني.
زوج جواني براي پيدا كردن يك آپارتمان ۸۰ متري براي رهن و اجاره به بنگاه مسكني در خيابان پاتريس لومومبا حوالي خيابان ستارخان آمده‌اند. مشاور املاك با حالتي قيمت‌ها را اعلام مي‌كند كه گويي هر فردي توان پرداخت چنين مبالغي را نداشته باشد جرمي مرتكب شده است! همراه زن و مرد از بنگاه خارج مي‌شوم و از وضعيت اجاره‌ها مي‌پرسم. قيمت‌هاي رهن كامل براي يك آپارتمان ۸۰ متري بين ۸۰ تا ۸۵ ميليون تومان است گويا اجاره‌ها برخلاف تاكيد سازمان تعزيرات، جهش چشمگيري داشته است. مرد جوان مي‌گويد: يك ماه ديگر موعد تخليه خانه‌اي است كه درآن سكونت داريم. يك آپارتمان ۸۰ متري را خرداد سال قبل ۶۰ ميليون تومان رهن كرديم ولي امسال صاحبخانه ۲۵ ميليون روي رهن خانه‌اش گذاشته است. زن صحبت‌هاي همسرش را ادامه مي‌دهد و مي‌گويد: اگر بخواهيم با همان مبلغي كه سال قبل خانه اجاره كرديم امسال هم مستاجري كنيم، بايد از خانه ۸۰ متري به يك آپارتمان ۶۰ متري برويم چون رهن و اجاره يك آپارتمان ۶۰ متري در اين منطقه ۳۰ ميليون تومان رهن و ماهانه ۶۵۰ هزار تومان اجاره است. حتي چند محله پايين‌تر هم رفتيم و يك آپارتمان ۶۰ متري با ۲۵ ميليون تومان رهن و ماهانه ۶۰۰ هزار تومان اجاره پيدا كرديم. ماهانه ۶۰۰ هزار تومان اجاره دادن كار ساده‌اي نيست درحالي كه نزديك به ۷۰۰ هزار تومان اقساط داريم و كلي هم خرج خورد و خوراك و پوشاك و رفت و آمدمان مي‌شود. با اين شرايط يكي از ما دو نفر بايد حقوقش را براي اجاره خانه كنار بگذارد.
با اين پول پيش بايد مسكن مهر اجاره كني
براي بررسي وضعيت اجاره مسكن در غرب تهران سري هم به بولوار فردوس مي‌زنم. خانم جواني همراه دختر خردسالش در يكي از بنگاه‌هاي مسكن بولوار فردوس در جست‌و‌جوي خانه‌اي براي رهن و اجاره است. آپارتماني ترجيحا دو خوابه. مشاور مسكن اول از بودجه‌اي كه براي اين كار كنار گذاشته‌اند مي‌پرسد. وقتي زن مي‌گويد ۱۵ميليون پول پيش دارم و مي‌توانم ماهانه ۴۰۰ هزار تومان هم اجاره دهم با چهره‌اي حق به جانب مي‌گويد: نداريم. الان با اين پول بايد بروي مسكن مهر اجاره كني!
زن كه اعتماد به نفسش را از دست داده مي‌پرسد خب قيمت‌ها چقدر است؟ شما بگو شايد بتوانيم پرداخت كنيم. مشاور املاك با ناراحتي پرونده آپارتمان‌هاي اجاره اي‌اش را ورق مي‌زند و مي‌گويد: بولوار فردوس، ۷۵متري ۱۵ميليون رهن ماهي يك ميليون و ۵۰هزار تومان اجاره. بولوار فردوس غرب ۸۰متري، ۲۰ميليون رهن ماهي ۸۰۰ هزار تومان اجاره. گويا قيمت‌ها با جيب مستاجر همخواني ندارد چون تشكر مي‌كند و از بنگاه مسكن بيرون مي‌رود.
۱۰۰ ميليون تومان رهن يك آپارتمان در شمال شهر
قيمت‌ها اما در مناطق شمالي شهر سرسامآور است و هركسي توان كرايه خانه و آپارتمان دراين مناطق را ندارد. براي سر درآوردن از قيمت‌ها دراين مناطق نبايد از بودجه‌ات حرفي بزني بايد بگويي هرچه باشد توان پرداختش را دارم. دراين شرايط مشاوران مسكن حاضرند پرونده‌هايشان را برايت جست‌و‌جو كنند. بنگاه مسكن درخيابان دولت است اما مشاوران مسكن تمام پرونده‌هاي مناطق يك و سه شهرداري را دارند. يكي از پرونده‌ها مربوط به آپارتماني درخيابان اندرزگو است آپارتماني ۶۰ متري و به قول آقاي مشاور با تمام امكانات كه صاحبخانه با ۲۰ميليون تومان رهن و ماهانه يك ميليون و ۷۵۰هزار تومان اجاره به بنگاه سپرده است. درحالي كه براي من به دنبال آپارتماني شيك و تمام امكانات مي‌گردد آقاي ميانسالي براي اجاره خانه‌اش به بنگاه مراجعه مي‌كند و مي‌گويد: دريكي از خيابان‌هاي فرعي دولت يك آپارتمان ۷۵متري دارد. مشاور املاك قيمتي براي خانه‌اش نمي‌گذارد و بدون هيچ پيش زمينه‌اي مي‌گويد: چقدر براي رهن و اجاره درنظر گرفته‌ايد؟ مرد يك كلام مي‌گويد: ۱۰۰ميليون رهن كامل. تبديل هم مي‌كنم و به ازاي هر يك ميليون ۳۰هزار تومان اجاره مي‌گيرم. در پرونده‌تان ثبت كنيد امكانات كامل، فوق العاده شيك.
مشاور املاك بلافاصله پس از رفتن مرد مي‌گويد: خانه اين آقا را ببينيد اگر خوشتان آمد برايتان تخفيف مي‌گيرم. شايد بتوانم رهنش را تا ۹۰ميليون هم پايين بياورم. البته يك آپارتمان هم در منطقه ولنجك هست كه صاحبخانه ۹۰ميليون رهن برايش در نظر گرفته. متراژش هم ۸۵ متر است.
در مسير سري هم به خيابان آفريقا مي‌زنم تا از قيمت‌هاي اين منطقه هم مطلع شوم. مشاور املاك به سرعت پرونده‌هايش را برايم فهرست مي‌كند. ۸۰ متر دو خوابه ۳۰ ميليون رهن ماهانه دوميليون تومان اجاره. ۵۰ متر يك خوابه ۲۰ ميليون رهن يك ميليون و ۴۵۰هزار تومان اجاره.
براي تكميل شدن اطلاعاتم تصميم مي‌گيرم سري هم به مناطق مركزي و جنوبي‌تر شهر بزنم. پايين‌تر از ميدان منيريه و در محله اميريه وارد يكي از بنگاه‌هاي مسكن مي‌شوم. اينجا برخلاف مشاوران مسكن شمال شهر، مشخصات آپارتمان‌هاي فروشي و اجاره‌اي را پشت شيشه زده‌اند. آپارتمان ۴۵متري در محله اميريه ۱۴ميليون رهن ۲۵۰هزار تومان اجاره. ۵۵متر يك خوابه ۱۸ميليون رهن ماهانه ۳۰۰ هزار تومان اجاره. درهمين حين پسر جواني وارد بنگاه مي‌شود و مي‌گويد با ۲۰ميليون چيزي براي رهن داريد. براي عروس و داماد. مشاور سرش را بالا مي‌آورد و مي‌گويد ۵ ميليون بگذار روي پولت تا يك ۳۵متري نقلي برايت اجاره كنم. پسر تشكر مي‌كند و راهش را مي‌كشد و مي‌رود. سري هم به بنگاه‌هاي مسكن حوالي ميدان بهارستان مي‌زنم. قيمت‌ها در اين مناطق هم تفاوت چنداني با مناطق ديگر شهر ندارد براي رهن و اجاره يك آپارتمان ۵۶متري آن هم بدون پاركينگ و انباري، صاحبخانه ۵ميليون تومان رهن و ماهانه ۵۰۰هزار تومان اجاره درنظر گرفته است.
بايد از تهران بروم
يكي از متقاضيان كه به گفته خودش به تمام بنگاه‌هاي مسكن منطقه سر زده مي‌گويد: خيلي از صاحبخانه‌ها حاضر به اجاره خانه‌هايشان نيستند و منتظرند تا با توجه به اينكه فصل نقل و انتقال از يك ماه ديگر شروع مي‌شود و قيمت اجاره بها بالا‌تر مي‌رود خانه‌هايشان را به قيمت بالاتري اجاره دهند. تمام اين منطقه را گشته‌ام و تنها دو مورد آپارتمان ۸۰متري براي اجاره پيدا كرده‌ام. يكي 10 ميليون رهن ماهي يك ميليون تومان اجاره و ديگري ۱۵ميليون رهن و ماهانه ۹۰۰هزار تومان اجاره. با اين شرايط فكر كنم بايد از تهران برويم. چون به هيچ وجه نمي‌توان از پس اجاره‌هاي سرسام آور در تهران برآمد.
هنوز چهره تازه دامادي كه مي‌خواست با ۲۰ميليون تومان خانه‌اي رهن كند و زندگي‌اش را شروع كند مقابل چشمانم است. مرد جواني كه معلوم بود نتوانسته است با تمام پس اندازش خانه‌اي براي اجاره پيدا كند. به راستي در اين آشفته بازار مسكن در تهران و ديگر كلان شهر‌ها كه هر فردي براي خانه‌اش خود اجاره تعيين مي‌كند تكليف مستاجر‌ها و جواناني كه مي‌خواهند تشكيل خانواده دهند چيست؟ اي كاش مسئولان خودرا جاي مردمي مي‌گذاشتند كه پايان هر ماه كابوس اجاره خانه و پايان هرسال كابوس پيدا كردن خانه‌اي جديد كانون خانواده‌شان را پرتلاطم مي‌كند.
يکشنبه|ا|15|ا|ارديبهشت|ا|1392
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: عصر ایران]
[مشاهده در: www.asriran.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 20]
-
گوناگون
پربازدیدترینها